Colocar um imóvel à venda é uma decisão importante, às vezes difícil e que poderá dar trabalho a concretizar. Quem quer vender a casa pretende fazê-lo rapidamente e com um valor o mais alto possível e quem pretende comprar casa deseja fazer um bom negócio com o valor mais baixo que possa conseguir.
Para conseguir vender o seu imóvel o mais rápido possível existem certos truques que pode utilizar. Claro que ter um consultor imobiliário do seu lado permite, à partida, ajudar a acelerar a venda devido à rede de contactos e ao conhecimento do mercado. Mesmo com a ajuda de um consultor, está também nas suas mãos contribuir para uma rápida e valiosa venda. Vamos dar-lhe cinco dicas para o fazer.
1. Retire objetos que não fazem sentido
Agora que vai vender a sua casa, aproveite para se desfazer da tralha que tem lá em casa, que sempre pensou em desfazer-se dela, mas nunca teve tempo nem paciência. Acreditamos que irá sempre levar móveis e objetos para a casa nova, mas outras não, por isso está na hora de as deitar fora. Selecione o que vai levar, o que está em mau estado e não pode ser doado e o que está em bom estado e pode doar.
2. Faça algumas reparações
Se a sua casa precisar de algumas reparações, coloque mãos à obra e faça as reparações necessárias. Quem vai comprar uma casa fica sempre a pensar duas vezes quando vê que necessita de algumas reparações, por muito pequenas que sejam. Este é um investimento que vale a pena.
Obtenha alguns orçamentos para pintar as paredes e pinte as paredes da casa. Como sabe, a decoração deixa manchas nas paredes, como por exemplo os quadros ou estantes. Pintar as paredes dá outro ar, mais fresco e limpo. Aproveite e pinte com uma cor neutra para ajudar os compradores a decidirem mais rapidamente e sem receios.
3. Elimine coisas pessoais
Outro dos pormenores que muitas vezes passa despercebido é ter muitos objetos pessoais à vista. Quem visita a sua casa e vê todos esses objetos vai sentir-se um intruso. O facto de ter objetos pessoais irá fazer com que os compradores não se imaginem facilmente a viver nessa casa. Portanto, retire coisas pessoais que tenha em casa e torne-a impessoal. Veja o nosso artigo de home staging e tire algumas ideias.
4. Tire fotografias cuidadas
O primeiro impacto é importante para quem pretende comprar casa. Portanto, antes de tirar fotos à sua casa arrume tudo muito bem e limpe todas as divisões. Muitas vezes vemos fotografias com casas de banho bastante desarrumadas, os quartos com camas por fazer. Quando vemos esses cenários não nos dá vontade de as comprar.
5. Partilhe toda a informação
Quando coloca a casa no mercado, pretende vendê-la rapidamente. Uma das coisas que contribui para tal, é dar todas as informações possíveis. A dimensão da casa, das divisões, quanto custa o condomínio, se tem elevadores, se alguma vez fez obras. Os gastos médios de luz e água por exemplo. Tudo é importante.
O mundo imobiliário decorre rapidamente para quem pretende comprar casa tem muito por onde escolher.
Está a pensar vender a sua casa ou conhece alguém na nesta situação? Encontre e partilhe o serviço Habita que se adapta às suas necessidades.