Quando procuramos um serviço de mediação imobiliária, remetemos muitas vezes o nosso pensamento para uma transação de venda ou arrendamento e não contabilizamos todos os outros fatores inerentes ao processo. Na Habita encontra mais que uma venda ou angariação, encontra a experiência de uma equipa de consultores especializados e capacitados a trabalhar segmentos distintos.
O mercado imobiliário de luxo em Portugal tem sofrido alterações e o comportamento dos compradores mudou tornando-os mais exigentes quando procuram um imóvel quer seja para arrendar, comprar ou mesmo investir.
Com o objetivo de corresponder a um mercado com necessidades especificas a Habita trabalha o segmento prime, com uma abordagem e metodologias ajustadas a este nicho. Um serviço pensado e estruturado para dar resposta ao mercado de imóveis que não são necessariamente apenas de “luxo”, mas sim todos os imóveis que apresentam características do seu edificado, arquitetura ou contexto onde se inserem, que os tornam únicos. E assim, estes imóveis são trabalhados numa “montra-prime”, numa exposição criteriosa e segmentada a clientes ou investidores, nacionais e internacionais.
Características imóveis Habita Prime
Na Habita Prime irá encontrar imóveis exclusivos desde empreendimentos a moradias. Os consultores especializados neste segmento fazem uma seleção criteriosa de cada imóvel e verificam cada característica, pormenor e envolventes do mesmo. O consultor irá trabalhar o imóvel e cada oportunidade como uma “joia” de grande valor destacando cada característica e apresentando o imóvel quer seja para compra ou arrendamento a clientes qualificados.
O serviço Habita Prime destaca-se no mercado imobiliário pela experiência desde o primeiro contacto, e hoje apresentamos-lhe 4 características dos imóveis Habita Prime:
Fotografia profissional e Home Staging
Quando um imóvel é apresentado no mercado, não estamos apenas a vender o imóvel, mas sim um conceito e estilo. O Home staging irá tornar o imóvel apelativo a um maior número de possíveis compradores ou arrendatários mostrando-lhe um leque de possibilidades. A combinação perfeita do home staging é a fotografia. Uma sessão fotográfica profissional irá mostrar e enaltecer todas as características do imóvel. O fotografo irá captar os melhores ângulos e focar espaços que os compradores dão mais importância como a cozinha, escritório ou suite.
Certificação energética
A certificação energética valoriza o imóvel. Um imóvel energeticamente mais eficiente é mais valorizado e traduz-se em mais conforto, redução de consumos e é considerado um “ambiente” mais saudável.
Estratégia de marketing direcionada
Uma estratégia de marketing direcionada traduz-se em clientes mais qualificados e numa maior visibilidade para o seu imóvel quer esteja a pensar em vender ou arrendar.
A equipa Habita Prime cria estratégias 360º a pensar no seu imóvel, mas mais do pensar no imóvel, pensa no público a que se destina, no mercado em que está inserido, localização do mesmo.
Portais nacionais e internacionais de referência
A colocação do imóvel e empreendimento em portais nacionais e internacionais de referência é integrada na estratégia de marketing criada para o seu imóvel. Os portais são selecionados cuidadosamente tendo em conta o tipo de imóvel/empreendimento e o seu segmento.
Um cliente prime procura imóveis com características distintas que estão sempre presentes nos imóveis de luxo
Localização
A localização é um dos elementos de grande importância no segmento de imobiliário de luxo. Na localização podemos destacar centros de grandes cidades, imóveis com vistas deslumbrantes, condomínios de luxo ou imóveis próximos de certas comodidades.
Exclusividade
A exclusividade de um imóvel de luxo é mais que uma característica e mais do que o valor do mesmo. Num imóvel de luxo a exclusividade traduz-se na compilação de várias características que torna a sua replica difícil de encontrar em outros imóveis. Na exclusividade destacam-se combinações como a arquitetura do imóvel/arquiteto, localização, aproveitamento dos espaços e claro a qualidade dos materiais.
Tecnologia
Uma funcionalidade bastante encontrada nas novas construções é a domótica. Hoje é casa mais usual conseguirmos controlar tudo através do nosso telefone, especialmente no imobiliário de luxo. Em imóveis de luxo preparados com esta funcionalidade conseguimos facilmente através de uma aplicação no telefone controlar a iluminação, o som, a climatização e ter uma monotorização do sistema de segurança 24h/7.
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